住宅のリフォーム

少し前まで屋根と言えば、瓦かトタン屋根が主流でしたが、近年では、スレート、ガルバリウム鋼板、アスファルトシングルなどのシェアもぐんぐんと増えてきています。 それぞれの特徴を比べてみてみましょう。

瓦
日本で古くから使用されている耐久性に優れた屋根材です。

寿命が半永久的で再塗装が不要なため、耐用年数も長くメンテナンスコストが他に比べかからないというのが大きな魅力です。
また、気温の変化に強く夏は涼しく冬は暖かで、結露しにくいという特徴もあるので、日本の気温・風土に一番合っている屋根材と言えます。
だからこそ、今までの日本で大きく普及していたのですね。また、今現在でも約50％以上のシェアを誇り、根強い人気があります。

一方で、一番のデメリットは重量です。他の屋根材に比べ重いため、耐震性を考慮した仕様にする必要があり、室内に耐力壁が多く必要になってしまうので、壁を取り除けなかったり窓などの開口部を広く取れなかったりしてしまいます。
そのため、他の屋根材から瓦に変更するのは、耐震性も低下するため難しいでしょう。

化粧スレート
現在、日本の新築住宅で最も多い屋根材で、セメント成分に繊維質の材料を織り交ぜてできた薄い屋根板です。
化粧スレートが多く普及した理由として、軽量（瓦の1/4）で瓦より耐震性が高く耐火性・耐熱性に優れていて機能的な上、安価なのでコストパフォーマンスが優れているという点が挙げられます。
また、広く普及している屋根材なので、施工業者を探しやすいのもメリットの一つです。

一方、デメリットも幾つかあります。10年ほどでクラック（ひび割れ）が生じたり塗装表面が傷んだりするため、他の屋根材と比べると頻繁にメンテナンスが必要です。
また、瓦に比べ衝撃性に劣り、人の重さや飛来物で割れてしまうことがあります。表面がザラザラしているので水分が滞留してしまいコケやカビが生えやすいという点もデメリットです。

ガルバリウム鋼板
金属製の屋根というとトタンを思い浮かべる方も多いと思います。
価格が安く軽量で耐震性も高いため重宝されていましたが、錆びやすく経年劣化で穴があくことがあり寿命が非常に短い屋根材でした。
このトタンに代わる金属屋根がガルバリウム鋼板です。単価・性能の観点から総合力の高い金属屋根と言えます。
金属屋根の一番のネックだった防錆性はトタンに比べると約4倍で、金属だけれど錆びにくいというのが大きな特徴です。複雑な形状にも対応でき緩い勾配の屋根も施工可能です。軽量（瓦の約1/8）で、耐震性が高く防水性も高いという点も魅力です。
一方、スレート同様衝撃に弱く傷がつきやすく、薄いため防音性が低く雨音が響いてしまう点もデメリットです。
また、断熱性が低いため夏場は暑くなりやすく空調費用がかさむことになります。

アスファルトシングル
アスファルトシングルはガラス基材にアスファルトを浸透させ、表面に石粒を吹き付け接着してあるシート状の屋根材です。日本では、2007年の建築基準法の改正により広まったのでまだあまり知られていないですが、アメリカやカナダでは一般的に普及している屋根材で、80％以上の住宅で採用されています。

瓦屋根の約1/8、スレート屋根の約1/2という軽さが魅力です。他にも錆びない、割れない、防水性が高いなど性能性も高く、シート上で柔らかく加工しやすいため複雑な形状にも対応可能です。
デメリットとしては、軽量で薄いため強風で剥がれが発生する可能性があることや表面がザラザラしているので水が滞留しやすくカビやコケが生じやすいことが挙げられます。
日本国内ではまだまだ普及していないため施工実績や技術力のある業者が少なく業者選びが大変なのも難点です。