ホーム|大規模改修工事|防水・止水|塗装工事|住宅リフォーム|会社概要
大型新築ビル建設が加速し始めた今、既存建物の高収益化を図る戦略として、テナントの広範なニーズに対応したビルの高機能化や施設の社会的基準への適合、安全・安心な執務環境の提供等が緊急課題となっています。
ビルリフォーム(大規模修繕工事)は、住環境を大きく改善することはもちろん、建物の長寿命化を促し、財産としての価値をも上昇させる有効な手段です。
ビルリフォーム地球環境に優しい人の活動が求められ、破壊と創造の時代から、新たな時代に変化しています。
マンション・事務所ビル・店舗等人々の活動の場を提供する建築空間もスクラップ&ビルドからリフォーム・リニューアルの時代に変化しております。
商業ビルに於いての大規模改修工事は、各テナント様の営業に極力支障が無い様、尚且つ、効率的に改修工事を短期間に終了させる事が大事です。
その際、建物立地条件にも拠りますが夜間・日曜祭日に作業日を設けたりも致します。
新築に住むという選択とともにマンションリフォームして住むという方法も、ローコストでスタイリッシュな住まい方につながります。
特に日本の不動産市場は、中古市場が整備されていないため新築からの価格の下落が激しく、中古マンションはローコスト・スタイリッシュの宝庫でもあります。
ポイントを絞ってマンションリフォームを行うとただクロスを取替え、ユニットバスを取り替えるといったリニューアルとは異なった住まい方に合わせた変更が割りと手軽に可能です。
賃貸マンションに於いての大規模改修工事は、賃貸住宅居住者の皆様がお住まいのまま行われます。
居住者の方には工事期間中大変なご負担、ご迷惑を
お掛け致します。
高品質、高耐久で無臭塗装材や新工法に拠り居住者の
方々のご負担を軽減できるよう、高品質低価格を各社
新工法を自社施工で実現致しております。 分譲・賃貸マンションリフォーム
また、居住者の方々との接触が多々ありがちですが、ほとんどの作業員が直職人な為、
現場担当施工管理技士が常に顔なじみの作業員と共同作業を行います。
居住者の方々と作業員の接触が多々ある仕事ですので、安心して作業を任せられます。
1次調査
外観・目視により大まかな現状の傷み具合を把握します。
2次調査
数量調査
足場作業・ゴンドラ作業の検討
各損傷に応じた補修工法の検討
改修(リハビリ)に本当に必要な経費を算出します。
基本計画に基づき、仕様書等の工事設計をいたします。
足場仮設〜改修工事
外観・目視により大まかな現状の傷み具合を把握します。
外壁の補修(下地処理、注入など)を行います。
塗装仕上げ等をして工事を終えます。
補修効果の確認
引張試験やコアボーリング等で注入等の効果を確認します。
仕様書通りの適切な工事が行われたかどうか現場検査を行います。